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Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, muss sich mit dem Wert der eigenen Immobilie befassen. Schließlich möchte der Verkäufer einen guten Preis erzielen und der Käufer nicht zu viel bezahlen.
Wie komme ich aber zu einem realistischen Marktwert und was ist dabei zu beachten?
Bei der Bewertung einer Immobilie sind eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen, die letztendlich über den Wert Ihrer Immobilie entscheiden, wie z.B. Lage, Zustand, Größe, Ausstattung, Alter, Erträge, Marktsituation, Wohnrecht, Servitute, Mietrecht, Mietverträge und Förderungen.
Um eine realistische, aktuelle Marktanalyse zu erhalten ist es ideal, wenn wir ihre Immobilie persönlich besichtigen und sie Pläne vom Objekt haben. Im Zuge der Marktanalyse werden auch Vergleichswerte von verkauften Immobilien - im Einzugsgebiet Ihrer Immobilie - berücksichtigt.
Gerne ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie. Bitte kontaktieren sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung unter Tel. 0664 1435340, oder senden sie uns ein E-Mail an office@immobilien86.at oder verwenden sie das Kontaktformular ->
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Hier sehen Sie eine kleine Auswahl bereits vermittelter Immobilien

Landhaus im Weinviertel
- 3721 Limberg
- Zimmer 4
- Fläche ca. 123,17 m2
- Erfolgreich verkauft

Großzügige Dachgeschoßwohnung, Erstbezug im Zentrum von Klosterneuburg
- 3400 Klosterneuburg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 126,96 m2
- Erfolgreich vermietet

Mach es zu deinem Traumhaus!
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 7
- Fläche ca. 216 m2
- Erfolgreich verkauft

PROVISIONSFREI! Traumwohnung im Zentrum im Erstbezug
- 3400 Klosterneuburg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 120,43 m2
- Erfolgreich vermietet

Imposante Architektenvilla in ruhiger Siedlungslage
- 3433 Königstetten
- Zimmer 8
- Fläche ca. 296,35 m2
- Erfolgreich verkauft

Maisonette Wohnung in zentraler Lage
- 3433 Königstetten
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70,5 m2
- Erfolgreich vermietet

Familienhaus mit großem Garten
- 3425 Langenlebarn-Oberaigen
- Zimmer 6
- Fläche ca. 182,92 m2
- Erfolgreich vermietet

2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
- 3433 Königstetten
- Zimmer 2
- Fläche ca. 46,32 m2
- Erfolgreich verkauft

Hallenobjekt mit Garagen/Büro und Freiflächen
- 3435 Dürnrohr
- Fläche ca. 943 m2
- Erfolgreich verkauft

Möblierte 2-Zimmer Neubauwohnung Nähe U4/U6 Station Längenfeldgasse
- 1120 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 61 m2
- Erfolgreich vermietet

Wohnen direkt an der Donau
- 3430 Tulln an der Donau
- Fläche ca. 86,33 m2
- Erfolgreich vermietet

Gut gebuchte Pension im Wienerwald zu pachten
- 3434 Wilfersdorf
- Zimmer 16,5
- Fläche ca. 318,75 m2
- Erfolgreich vermietet

Familienhaus mit schönem Garten und Pool
- 2522 Oberwaltersdorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 101 m2
- Erfolgreich verkauft

Bauträger Grundstück Nähe Hauptbahnhof
- 3430 Tulln an der Donau
- Fläche ca. 1.934 m2
- Erfolgreich verkauft

All-inclusive Kleinbüro in Top-Lage zu mieten
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 1
- Fläche ca. 18,69 m2
- Erfolgreich vermietet

Modernes Reihenhaus in absoluter Ruhelage
- 3423 St. Andrä-Wördern
- Zimmer 4
- Fläche ca. 134 m2
- Erfolgreich verkauft

Exklusive Terrassenwohnung im Zentrum, klimatisiert
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,87 m2
- Erfolgreich vermietet

Einfamilienhaus in Ruhelage nahe Neulengbach
- 3040 Au am Anzbach
- Zimmer 3
- Fläche ca. 55,88 m2
- Erfolgreich verkauft

Einzigartige Villa im Wienerwald
- 3420 Klosterneuburg
- Zimmer 9,5
- Fläche ca. 409,66 m2
- Erfolgreich verkauft

Top ausgestattete 3-Zimmer Wohnung | klimatisiert
- 3701 Großweikersdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 55,79 m2
- Erfolgreich vermietet

Bequem | barrierefrei | klimatisiert
- 3701 Großweikersdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 65,27 m2
- Erfolgreich vermietet

Idyllisch gelegenes, top-renoviertes Badhaus
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 36,04 m2
- Erfolgreich verkauft

Natur pur am Fuße des Wagrams
- 3465 Königsbrunn am Wagram
- Zimmer 2
- Fläche ca. 90,65 m2
- Erfolgreich verkauft

Top-Neubauwohnung, zentrumsnah mit 28m2 Dachterrasse
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 49,26 m2
- Erfolgreich vermietet

Wohntraum Tulln - exklusive schlüsselfertige Eigentumswohnungen im Zentrum: Top 6
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,52 m2
- Erfolgreich verkauft

Wohntraum Tulln - exklusive schlüsselfertige Eigentumswohnungen im Zentrum: Top 1
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,87 m2
- Erfolgreich verkauft

Maisonette mit 24m² Dachterrasse, zentrumsnah
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 53,29 m2
- Erfolgreich vermietet

Wohntraum Tulln - exklusive schlüsselfertige Eigentumswohnungen im Zentrum: Top 3
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 45,84 m2
- Erfolgreich verkauft

Leistbares Wohnen in der Tullner Innenstadt
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 60 m2
- Erfolgreich vermietet

Erstbezug nach Generalrenovierung - 3 Zimmer in Top Lage
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 78,43 m2
- Erfolgreich verkauft

353m² Baugrund im Kleingarten für ganzjähriges Wohnen
- 1120 Wien
- Fläche ca. 353 m2
- Erfolgreich verkauft

Top ausgestattete 2-Zimmer Wohnung, zentrumsnah
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 66 m2
- Erfolgreich vermietet

Das Landleben mit allem Komfort genießen ...
- 3441 Judenau
- Zimmer 4
- Fläche ca. 102,2 m2
- Erfolgreich verkauft

Natur pur im Wienerwald
- 3434 Wilfersdorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 147 m2
- Erfolgreich vermietet

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 65 m2
- Erfolgreich vermietet

Modernes Haus mit Pool
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 123,06 m2
- Erfolgreich verkauft

Leben an der Donau: 3-Zimmer Neubau Mietwohnung in Top-Lage
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 76,57 m2
- Erfolgreich vermietet

3-Zimmer Mietwohnung in Top-Lage mit Donaublick
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 83,22 m2
- Erfolgreich vermietet

Bauernhaus auf schönem Grundstück
- 3426 Muckendorf-Wipfing
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 115,76 m2
- Erfolgreich verkauft

Erstbezug nach Generalsanierung: 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70,3 m2
- Erfolgreich vermietet

3-Zimmer Wohnung im Fortuna Village mit Schwimmteich
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73 m2
- Erfolgreich vermietet

Kleines, charmantes Familienhaus
- 3470 Kirchberg am Wagram
- Zimmer 3
- Fläche ca. 69 m2
- Erfolgreich verkauft

Schönes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten
- 3441 Freundorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 124 m2
- Erfolgreich verkauft

Großzügiges Familienhaus
- 2282 Glinzendorf
- Zimmer 6,5
- Fläche ca. 237,84 m2
- Erfolgreich verkauft

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
- 3430 Tulln an der Donau
- Fläche ca. 109,71 m2
- Erfolgreich vermietet

Top-Neubauwohnungen in der Frauenhofnerstraße, Top 12, 2. Etage
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 49,21 m2
- Erfolgreich verkauft

Terrassenwohnung in zentraler Lage
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Erfolgreich vermietet

Erstbezug - modernste 2-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
- 3451 Michelhausen
- Zimmer 2
- Fläche ca. 59 m2
- Erfolgreich vermietet

Paradies am See
- 2000 Stockerau
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 89,52 m2
- Erfolgreich verkauft

2-Zimmer Mietwohnung zentral in Tulln mit großem Gemeinschaftsgarten
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 74 m2
- Erfolgreich vermietet

Leben an der Donau: Neubau Wohnungen in Top-Lage im Zentrum von Tulln
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 81,36 m2
- Erfolgreich verkauft

Leben an der Donau: Neubau Wohnungen in Top-Lage im Zentrum von Tulln
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,21 m2
- Erfolgreich verkauft

Leben an der Donau: Neubau Wohnungen in Top-Lage im Zentrum von Tulln
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 83,22 m2
- Erfolgreich verkauft

Repräsentative Praxis/Büro in zentraler Lage
- 3430 Tulln an der Donau
- Fläche ca. 98 m2
- Erfolgreich vermietet

Idyllisch gelegenes Badhaus
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 36,04 m2
- Erfolgreich verkauft

Charmanter Landsitz im Wienerwald
- 3033 Altlengbach
- Zimmer 7,5
- Fläche ca. 220,83 m2
- Erfolgreich verkauft

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 64,5 m2
- Erfolgreich vermietet

Ruhige Lage im Zentrum, direkt an der Donaulände
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 4
- Fläche ca. 106 m2
- Erfolgreich vermietet

2-Zimmer Wohnung im exklusiven Wohnprojekt "Parkvillen am Wienerwald" in Maria Gugging Nähe IST
- 3400 Maria Gugging
- Zimmer 2
- Fläche ca. 61,1 m2
- Erfolgreich vermietet

Natur trifft Architektur
- 3413 St. Andrä-Wördern
- Zimmer 4
- Fläche ca. 149 m2
- Erfolgreich verkauft

Bungalow mit 2000 m2 Garten am Fuße der Weinberge
- 3133 Traismauer
- Zimmer 4
- Fläche ca. 85 m2
- Erfolgreich verkauft

Erstbezug Alte Donau! Exklusive 3-Zimmer Wohnung
- 1210 Wien
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 91 m2
- Erfolgreich vermietet

Gepflegte 2,5 Zimmer Gartenwohnung mit Garagenplatz
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 78,01 m2
- Erfolgreich vermietet

Modernes Familienhaus mit vielen Extras
- 3424 Zeiselmauer
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 200 m2
- Erfolgreich verkauft

Schöne 2-Zimmer Wohnung, Erstbezug zentrumsnah
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 66 m2
- Erfolgreich vermietet

Elegante 2,5 Zimmer Neubau Wohnung mit tollem Donaublick
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 62 m2
- Erfolgreich vermietet

Traumhaus mit Pool im Wienerwald nahe bei Wien
- 3413 Kirchbach
- Zimmer 6
- Fläche ca. 142 m2
- Erfolgreich verkauft

Top-2-Zimmer Wohnung - Erstbezug in Zentrumsnähe
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 66,91 m2
- Erfolgreich vermietet

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung am Rande des Wienerwaldes
- 3434 Katzelsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 72,65 m2
- Erfolgreich vermietet

Wunderschöne 4 Zimmer Genossenschaftswohnung mit Kaufoption sucht Nachmieter/in
- 3150 Wilhelmsburg
- Zimmer 4
- Fläche ca. 91,15 m2
- Erfolgreich verkauft

Erstbezug nach Generalsanierung
- 3425 Langenlebarn-Oberaigen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70,78 m2
- Erfolgreich vermietet

Romantischer Landhausstil am Fuße des Wienerwaldes
- 3443 Sieghartskirchen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 52,74 m2
- Erfolgreich verkauft

Idyllisch gelegenes, ganzjährig nutzbares Badhaus auf Pachtgrund in absoluter Grünruhelage
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 53 m2
- Erfolgreich verkauft

Neuer Preis! Erstbezug: Penthaus mit Terrasse
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 108,62 m2
- Erfolgreich verkauft

Top-Wohnung mit Terrasse in Zentrumsnähe
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 4
- Fläche ca. 150,56 m2
- Erfolgreich verkauft

Neuer Preis! Top Maisonette Wohnung mit großer Terrasse
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 4
- Fläche ca. 107,62 m2
- Erfolgreich verkauft

Penthaus mit Terrasse in zentraler Lage
- 3430 Tulln an der Donau
- Zimmer 4
- Fläche ca. 125,07 m2
- Erfolgreich verkauft