Souterrain Raum im Zentrum zu mieten
![großer Raum im Untergeschoss](https://storage.justimmo.at/thumb/3b96e23a52f8fe8d4ad72ff2616ddc74/Fc_Lbr_MBrO1pbIwXc.png_fc_h1080_mwebp_w1920/2q4ZcDm7arxBK3rTcjCLeR.jpg)
![großer Raum im Untergeschoss](https://storage.justimmo.at/thumb/3496236d1e6e2bcbdd1310321df35e3a/Fc_Lbr_MBrO1pbIwXc.png_fc_h1080_mwebp_w1920/33H8bYIt7tEgRT7dQmCVLD.jpg)
![Außenansicht straßenseitig](https://storage.justimmo.at/thumb/281e7e207fed0883da828a5e781accf4/Fc_Lbr_MBrO1pbIwXc.png_fc_h1080_mwebp_w1920/7DnV6npqfKcSA9MhINSCrw.jpg)
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Beschreibung
Zur Vermietung kommt ein 39 m2 großer Raum im Souterrain ca. 200m vom Hauptplatz entfernt.
Der Raum ist seitlich des Hauses über einige Stufen zu betreten. Vom Gang aus betreten Sie den im Kellerbereich liegenden großen Raum, der sich für viele Zwecke eignet. Ein WC gegenüber wird mit dem Raum mit vermietet, beheizt wird er mittels Radiatoren über eine Gas Zentralheizung.
Die Nähe zum Hauptplatz, der dort befindlichen Tiefgarage sowie den vielen Geschäften und den Kaffeehäusern bietet Ihnen die Möglichkeit für Einkäufe etc. zu verwenden. Zur wunderschönen Donaulände gelangt man zu Fuß in ca. 5 Minuten.
Der Raum wird unbefristet vermietet.
Miete netto: € 280,00
BK netto: € 100,00
Strom + Heizkosten akonto € 100,00
USt 20 % €___96,00
Gesamtmiete brutto € 576,00
einmalige Kosten:
Kaution: € 1.560,-
Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Gas
- Zentralheizung
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 74.6 kWh/m2a
- gültig bis 01.05.2023
Lageplan
Dokumente
- Miete (exkl. USt.) 380,00 €
- Fläche ca. 43,74 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 380,00 € |
Miete: | 280,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Heizkosten: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 96,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 576,00 € |
- Provision: 1.728,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 1.560,00 €
- Vergebührung: 207,36 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4525
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 380,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 43,74 m2
- Nutzfläche ca. 43,74 m2
- WC 1
- HWB C, 74.6 kWh/m2a
- gültig bis 01.05.2023
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet