Ruhelage mit Grünblick!
Beschreibung
Anlegen oder selbst nutzen?
In dieser Lage können Sie alles zu Fuß erreichen! Kinderspielplatz, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kürzester Zeit erreicht. Die nette Nachbarschaft und gute Hausgemeinschaft ist ein weiterer Pluspunkt und der Ausblick ist ebenfalls ein echter Gewinn.
Sie können durchlüften, im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage und einen kleinen Balkon . Die Küche ist voll ausgestattet, die Förderung ist bereits voll ausbezahlt und daher auch für Vermietung gut geeignet.
Durch das zentrale Vorzimmer gehen Sie einerseits in das Wohnzimmer mit Balkon mit nettem Ausblick auf Anninger und Co, die voll ausgestattete Küche, wie auch zu den beiden Schlafzimmern, sowie zum Badezimmer. Das WC befindet sich im Eingangsbereich. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Zwischenraum vor den beiden Schlafzimmern, die ostseitig ausgerichtet sind. Durchlüften geht rasch und angenehm, vorsichtshalber gibt es auch eine Klimaanlage im westseitig ausgerichtetem Wohnzimmer
Schon im Preis inbegriffen ist auch ein Platz in der Tiefgarage, der bequem zum Zufahren und Ausladen, in der Nähe zum Aufgang liegt. Ebenso ist ein trockener Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung ist komplett geräumt, der Übersiedlung ins neue Zuhause steht nichts mehr im Wege.
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Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Klimaanlage
- Laminat
- Massiv
- Tiefgarage
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 60 kWh/m2a
- gültig bis 02.11.2020
Lageplan
Dokumente
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 70,46 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
Garage: | 26,50 € |
Betriebskosten: | 115,33 € |
Reparaturrücklage: | 74,69 € |
Sonstiges: | 41,94 € |
Umsatzsteuer: | 11,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 269,99 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4477
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,46 m2
- Wohnfläche ca. 70,46 m2
- Balkonfläche ca. 2,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 60 kWh/m2a
- gültig bis 02.11.2020
- Beziehbar 01.04.2023