Erfolgreich vermietet: Maisonette Wohnung in zentraler Lage

3433 Königstetten, Wienerstrasse

Beschreibung

In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz eine schöne, hofseitig gelegene Maisonette Wohnung mieten.

Auf insgesamt 70,50m2 finden Sie hier im 1. Stock eine gemütliche, im modernen Landhausstil gehaltene Wohnung mit einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer in der Galerie und einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuch Heizkörper sowie Waschmaschinen Anschluss.
Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. In der Küche finden Sie einen Herd mit Kochfeld und Backrohr, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und  eine Abwasch. In der Wohnküche sorgt ein Kaminofen für eine zusätzliche gemütliche Wärmequelle.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Kellerabteil und einen weiteren Stauraum unter dem Dach in der Galerie. Der Eingang erfolgt über eine Terrasse, die der Wohnung vorgelagert ist. 

Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Dafür wird derzeit monatlich ein Akonto von € 47,88 inkl. USt für die Heizung und € 14,97 inkl. USt für das Kaltwasser eingehoben. Strom beziehen Sie direkt vom Energieanbieter. Für Warmwasser gibt es einen Elektroboiler im Badezimmer.

Für ihr Fahrzeug steht Ihnen der Parkplatz Nr. 11 direkt vor der Wohnung zur Verfügung. Dafür wird eine monatliche Miete von € 36,- inkl. 20% Ust verrechnet. 

Königstetten liegt ca. 5 km von Tulln entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Nahversorger, Arzt, Volksschule und Kindergarten. Alles Infos unter www.koenigstetten.gv.at

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. 

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 58.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 0,82
  • gültig bis 08.09.2023

Lageplan

Dokumente